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Repasse Imobiliário







Consiste no atendimento para coleta, preparação e esclarecimento sobre a documentação dos promitentes compradores das unidades de um determinado empreendimento em fase de entrega das chaves para apresentação à instituição financeira que efetuará os financiamentos dos saldos remanescentes dos imóveis, a título de repasse para quitação do empréstimo da construção ou em virtude da negociação de um plano piloto.

Nosso diferencial:

  • Abrangência da análise, incluindo: renda, prazos, condições de financiamento, taxas de juros, seguros, utilização do FGTS e outros;
  • Análise técnica e financeira das condições de pagamento das parcelas dos financiamentos;
  • Enquadramento técnico e financeiro dos promitentes compradores;
  • Sistema de última tecnologia que possibilita tanto à Construtora quanto ao Cliente o acompanhamento on-line do processo.


  • Análise de Crédito
    Nesta etapa a Efetiva solicita aos clientes toda documentação pertinente e inicia a análise de crédito, verificando se o cliente possui os requisitos necessários para aprovação junto às instituições financeiras.

    Montagem do Processo e Aprovação de Crédito
    Após a análise inicial de crédito, a Efetiva inicia o processo de financiamento através da montagem do processo e aprovação final de crédito.

    Vistoria e Avaliação
    A Efetiva também executa o acompanhamento das avaliações dos imóveis, proporcionando maior agilidade a todo o processo.

    Assinatura do Contrato
    O cliente tem seu perfil analisado e seu crédito aprovado pela instituição financeira. A Efetiva cuida de todos os trâmites necessários para a elaboração do contrato de financiamento e assinatura do mesmo.

    Registro
    A Efetiva acompanha a assinatura do contrato e encaminha o mesmo para registro em cartório.

    Liberação de Crédito
    Após o registro do contrato, a Efetiva o encaminha para a instituição financeira, que por sua vez providencia a liberação dos recursos para o vendedor.

    Acompanhamento on-line do andamento dos processos
    Permitimos à sua empresa acompanhar pela internet, em tempo real, todas as etapas do processo (ação disponível também aos seus clientes), o que permitirá a obtenção de informações atualizadas sobre os prazos e documentações complementares, garantindo transparência e credibilidade.

    Relatórios Gerenciais on-line
    Demonstração de informações sobre carteira de clientes, histórico de assinaturas e dados estatísticos gerenciais. Sua empresa terá informações atualizadas em formato analítico e sintético das operações de crédito que auxiliarão na gestão de sua carteira de recebíveis.

    Arquivo Digital
    Sua empresa contará com um sistema de arquivamento digital de toda documentação de seu cliente para futuras consultas e pesquisas.

    Treinamentos
    Sua empresa contará com profissionais preparados para efetuar treinamentos sobre crédito para sua equipe de vendas.